Wir sind eine führende Immobilien-Investitions-Firma für hoch vermögende Privatpersonen und Institutionen. Wir konzentrieren uns auf Kapitalbewahrung und maximalen Wachstum, welches von historischen Tendenzen und Mustern modelliert wird.

Unser Name leitet von der Tatsache ab, dass die Bevölkerung der Vereinigten Staaten bis zum Jahr 2030 um 70 Millionen, auf 370 Millionen Menschen steigen wird. Die Möglichkeiten im Immobilienbereich sind durch diesen Wachstum enorm und unser Ziel ist es unseren Erfolg als private Immobilieninvestoren zu nutzen und als eine Plattform für Investitionsprodukte zu verwenden, die den Bedürfnissen anspruchsvoller Personen und Institutionen entsprechen.

Kluge Leute sagen, dass man die Vergangenheit verstehen muss um die Zukunft vorherzusagen. Unser Wissen über historische Immobilienzyklen und Konsequenzen für die heutigen und künftigen Investitionen erlaubt uns hoch rentable Investitionen in Entwicklungs- und geographischen Märkten zu tätigen, die von den wirtschaftlichen Tendenzen und Schwankungen profitieren.

Durch das beträchtliche Wachstum unseres eigenen Portfolios von 1.3 Millionen Dollar auf ungefähr 50 Millionen Dollar in nur 10 Jahren haben wir gelernt unser Leitbild konservativ zu betrachten und die Kapitalerhaltung niemals aus den Augen zu verlieren. Außerdem haben wir gelernt einen Nutzen aus der Marktverlagerung zu ziehen, um qualitative Anlagen zu erwerben, die bereit zu Wachstum sind und um Geschäfte mit Mehrwert zu erkennen, die kurzfristige, überdurchschnittliche Gewinne einholen.

Dies ist das Modell, welches zu spektakulären Einnahmen über eine Haltezeit von 7 bis 10 Jahren.

Wir erweben gesamte Grundstücke für einzelne Investoren oder wir stellen Investitionen für Teileigentümerschaften bereit, wie TIC’s, LLC’s oder DST’s.

Unsere Investitionen können einzelne oder mehrere Eigentümer enthalten.

Bei einer Investition von $15 Millionen bis $35 Millionen können wir einzelne oder mehrere Immobilien mit Werten von $80 Millionen bis $100 Millionen erwerben, abhängig von den aktuellen Kreditkriterien.

Derzeit erlauben Kreditinstitutionen eine Schuld von 75%-92% des Wertes über eine Hypothek von 10 Jahren.

So kann ein Investor mit $150 Millionen bis $350 Millionen effektiv U.S. Immobilien mit einem Wert von $1 Billion erwerben und kontrollieren; z.B. circa 20 Klasse A Wohnungsgemeinden im Wert von je $50 Millionen, ausgedehnt über verschiedene wachstumsreiche und ausgewählte Regionen in der ganzen USA.

Wie viel wird ein $1 Billion Klasse A Wohnungsprojekt in 10 oder 20 Jahren wert sein?

Betrachtet man die historischen Gewinne von Immobilieninvestitionen, kann man auf eine konservative Wertschätzungsrate von 3.5% pro Jahr, oder einem Gewinn von 350% über einen Zeitraum von 10 Jahren schließen. Diese Zahlen basieren auf das Eigenkapital, welches für den Erwerb investiert wurde, mit Ausnahme von Cashflow oder Kapitaleinzahlungen, wenn überhaupt.

Für den einzelnen Investor oder private Anlagefonds:

Wir erwerben und handhaben Ihre Anlagevermögen in einer Wertspanne von $20 Millionen bis $100 Millionen bis zum Verkauf, bei dem Sie Ihr gesamtes Kapital zurückerhalten.

Wir wählen Vermögensarten, die einzigartig auf Ihre Investitionsart und Präferenz zugeschnitten sind. Um Belastungen und Risiken zu minimieren, bieten wir eine Vielzahl von Immobilien und Regionen an.

Aufgrund langer und unterschiedlicher Erfahrungen befinden wir uns in einer Position in der wir Ihre Vermögen im sich stetig ändernden U.S. Immobilienmarkt steigern können.

Mit Haltungsperioden von 7 bis 10 Jahren müssen Investoren Ihre Besitztümer nicht veräußern sondern behalten und erneut finanzieren und 7 bis 10 Jahre halten.

Unsere Fähigkeit Sie durch den schwierigen Immobilienzyklus zu führen, um maximalen Wachstum zu erreichen, endet mit einem fristgerechten Verkauf, welcher das gesamte Kapital und Gewinne zurückbringt.

Jene Investoren, die kein Monatsergebnis von 5 % – 6% ersuchen, profitieren aufgrund der heutigen niedrigen Zinsraten von den höchst möglichen Gewinnen.

Wir sind auf die Vermittlung von großen Kapitalsummen spezialisiert und begrüßen einzelne Investitionen von $10 bis $200 Millionen.

Für Teilbesitzer:

Wir erwerben institutionelle Klasse A Wohnungen, regionale Einkaufszentren und in einigen Fällen einzelne langfristig vermietete NNN Gebäude.

Durch die Aufteilung der Eigentumsstruktur der Besitztümer auf viele Besitzer, ist es möglich einzelne, anerkannte Investoren mit relativ geringem Kapital teilhaben zu lassen.

Dieses Szenario bietet die Möglichkeit zum Besitz von qualitativem Eigentum, welches sonst für Investoren mit begrenztem Kapital nicht erhältlich wäre.

Die Strukturen des Eigenkapitalanteils können wir für bis zu 499 Anleger nutzen, so dass z.B. mit 50.000 Dollar pro Investor eine Gesamtsumme von $25 Millionen Eigenkapital verwendet werden können, um U.S. Immobilien im Wert von $150 Millionen zu erwerben.

Die Top Ten der U.S. – Metropolen unterliegen einem Aufschwung, der, wie die Zeitschrift Fortunes „Business 2.0“ berichtet, Amerikas Aufbau nach dem Zweiten Weltkrieg bis 2030 in den Schatten stellen wird.

Die Vorstellung von America 2030™ sind einfach: Expotenzielle Erhöhung des Vermögens unserer institutionellen oder privaten Investoren.

Um das Ziel dieser Vorstellung zu erreichen, erwerben wir Mehrfamilien und Einzelhandelsimmobilien in den amerikanischen Metropolen mit den höchsten erwarteten Zahlen des Bevölkerungswachstums und Jobs für die nächsten 20 Jahre.

Amerikas Bevölkerung wird bis zum Jahr 2030 um 70.000.000 Menschen steigen – Das ist der Ursprung unseres Namens. Um von dem Bevölkerungswachstum Amerikas zu profitieren, beabsichtigen wir die besten Klasse A und B Mehrfamilien- und Einzelhandelsimmobilien zu erwerben. Die Märkte mit den höchsten projizierten Wachstumsraten, sowie bestimmte ausgereifte Märkte mit Entwicklungs- und Zugangsbeschränkungen, werden mit den Investitionen von America 2030™ ausgenutzt.

America 2030™ beabsichtigt maßgeschneiderte Maßnahmen zu entwickeln, die an die Bedürfnisse von internationalen und inländischen Investoren und Investitionsgruppen angepasst sind. In den meisten Fällen beruht die angepasste Struktur, nach Absprache mit dem Investor und dessen Berater, für alle Investoren oder Investitionsgruppen auf dessen Investitionsziele, Strategien und Aufenthalt.

Oft haben die steuerlichen Auswirkungen des Heimatlandes des Investors Auswirkungen auf die Struktur einiger bestimmter Investitionen.

Unsere Strukturen umfassen unter anderem „Unlisted Non-Traded REITs“, Private Immobilienanlagengesellschaften (private REITs), „UPREITs“, Teilhaberschaften mit beschränkter Haftung, und Miteigentümerschaften (TIC).

Unsere Investitionsziele sind unter anderem hohe Erträge, Vermögenszuwachs, vereinter Ertrag und Wachstum und maximale Kapitalsteigerung, aber auch Risikoaversion.

Z.B. antizipieren wir Angebote von schuldenfreie, verzinste Finanzmittel, was die Erreichung von Risikoverwaltung und Vermögenserhaltung bedeutet.

Unsere Strategien beinhalten Anlagen auf unentwickelten Grundstücken in ausgereiften Märkten, neue Anlage in stark wachsenden Märkten und Anlagen mit Mehrwertzuwachs in entwickelten und Wachstumsmärkten.

Vor diesem Hintergrund erwarten wir derzeit sich entwickelnde Finanzmittel, wie:

Gelegenheitswachstumskapital, entwickelt für maximales Kapitalwachstum unter Nutzung einer Immobilienstrategie, die unsere Gründer während den 38 Jahren im Immobiliengeschäft entwickelt und eingeführt haben. Wir erwarten, dass diese Finanzmittel in Klasse B und C Einzelhandelsgebäude, Wohnungen und Industriegebäude einfließen, welche erhebliche Investitionen in die Infrastruktur benötigen.