外国資本は記録的な数字でアメリカ不動産市場に流れ込んでいます。AFIRE（アメリカ外国不動産投資協会）によると、２００６年最も多くアメリカ不動産を購入した国は順に、オーストラリア、ドイツ、オランダ、中東、アイルランド、イギリス、日本、シンガポールとなっています。

ドル安は外国資本にとって二つの機会を生みます。まずはじめに、ドル安により外貨一単位につき購入可能な物件が増加します。次に、ドルが再高騰すると投資価値が高まり、不動産投資の魅力がさらに増します。

現通貨値により、外国投資者にとってアメリカ物件は、ヨーロッパおよびアジアなどの外国市場に比べ１８％から４６％割引となります。

AFIRE（アメリカ外国不動産投資協会）によれば現在、外国投資者は７００億ドル相当（市場価格におけるの全物件の約３．１％）のアメリカ商用不動産物件を所有しています。

業界関係者によると、これから数年アメリカ不動産に２０００億ドル相当の外国投資が行われると予測されています。