美國保持全球最大，最多變化 ，和最有勢力的經濟。盛大地片斷的，和不必定全國，可是範圍在地方地區。一位細心的不動產管理員預備他自己利用地方去嚮和循環來確認和認識成長和遷移在地方內，和認識地方人口計。

外國投資者會擁有相當于無先例的美國不動產在不久的未來因為美國元的降低價值，和這些投資者是泰然的帶進大量的收入在他們的美國投資。一個良好多變化的私人不動產投資方法由歷史為條件在全部的回收是順利的，高收入，低揮發性，和低風險比關於其他的資產階級。

我們相信這是個良機給外國投資者擁有美國商業不動產在他們的運用表裡。特別在我們相信從事這是最好達成的方法在個私人投資形式提供有意義的伸縮性在一種地產可以擁有；個提供更多的伸縮性在不同的價值增強方法運用；和提供最大的收入用伸縮性在相當于槓桿作用可用，根據投資規則和目的。

多樣化的利益

以外國投資者而論投資在美國不動產可以是個有用的障礙反抗預知和未知的揮發性在別的資產階級，和反抗未知的全球經濟。當許多的投資有一點依賴經濟循環，供給和要求系統給美國的商業不動產，和特別是公寓開發，一次在一次的一致移交的收入。投資者降低他們的揮發性資本和契約，特別在世界的市場，經由加入美國商業不動產在他們的運用表裡。

不動產收入和揮發性

商業不動產收入已歷史上顯出低揮發性比其他的市場投資鎮定有股票和契約。不動產收入比較容意預知在長期和短期，和不動產的循環，被利息價錢和大多數的需求打進，是史上低揮發性的。與公寓，租約一年後就到期，限制租約復約的陳列。在商業不動產例如散戶，租約到期重疊過不同年，既序限制陳列。

不動產從前通長拖在經濟幾月或幾年後，一位細心的管理員會預料移動和循環會在前用糾正的策略來買賣市場。例如，如果我們預料到住房率會在地區市場下降或在較大的經濟市場，租金租界或低租約利率可以設置讓地產有居住在下循環的時後。

相反的，當較大的經濟市場在上循環的時後，不動產市場會跟與增加居住。一位細心的管理員，相信CAP利率或其他的順立的狀態會推進價錢上長，不會賣地產在上長的第一屈嚮。這些改變在不動產比比資產或契約利率平順。

我們預期在不久的將來外國的投資和擁有美國不動產會上長四倍，從3% 到12%。在下十年外國投資者會用不動產當他們為一最大的投資。